나이스옥션 법원경매 대전 2025타경556 [2] 세종특별자치시 도담동 OOO OOOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정 · 평가일 2025.02.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 세종특별자치시 도담동 소재 ""도담동 행정복지센터"" 서측 인근에 위치하며,
주위는 근린생활시설, 판매시설 등이 소재하는 상업지대로서 주위환경은 보통임.

교통상황

대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 BRT 버스정류장이 소재하는
등 제반 교통상황은 양호함.

건물의 구조

라멘조 평지붕 6층 중 제6층 제601호 및 제602호로서,

외벽 : 복합판넬 및 복층유리 등 마감
내벽 : 내부인테리어 등 마감임.

이용상태

대장상 용도는 공히 제2종근린생활시설(일반음식점)이며, 현황 기호(1)은 사무실로, 기호(2)
는 창고로 이용 중임.

설비내역

공용 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 평지로서 상업용 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

동측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로 및 남측으로 폭 약 15미터 내외의 보행자 전용도로
에 각각 접하며, 서측 천변의 공공공지로 보행자의 통행이 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 특화경관지구, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로2류(폭 15m~20m)
(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호
구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.