나이스옥션 법원경매 부천 2024타경31299 [1] 경기도 김포시 운양동 1436 전원마을 102동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: HR · 평가일 2024.02.01

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 운양동 소재 "김포우체국" 동측에 위치하며, 주변은 아파트 등
공동주택과 학교, 근린생활시설, 주상용부동산, 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 주변환
경은 보통시 됨.

교통상황

본 건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 운양역(김포골드라인)이 소재하는
등, 대중 교통여건은 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트 경사지붕 17층 건물내 제4층 제404호로서,
(사용승인일:1999.04.27.)

외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등
창호: 샷시창호 등으로 조사됨.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방 설비, 승강기 설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 도로를 통해 외곽 공도와 연결됨.

토지이용계획 및 제한상태

[운양동 1436]
도시지역 , 제3종일반주거지역(2014-11-27) , 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미
만) , 중로1류(폭 20m-25m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법
>, 상대보호구역(화인유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화인유치원)<교육
환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(운양처리분구)<하
수도법>

[운양동 1438]
도시지역 , 제3종일반주거지역(2014-11-27) , 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미
만) , 중로1류(폭 20m-25m)(2014-11-27)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한
구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설
법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(운양고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(운양초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화인유치원)<교육환
경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화인유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권
역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(운양처리분구)<하수도법>

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.
기 타 : --

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.