나이스옥션 법원경매 부천 2024타경1670 [1] 경기도 김포시 마산동 636-1 한강 힐스테이트 509동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 마루한 · 평가일 2024.04.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 마산동 소재 "솔터초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는
아파트 단지, 생활편의시설, 학교등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 제반 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은
보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 경사지붕 24층 건물내 제1층 제104호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 돌붙임 마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

급,배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 아파트 단지와 연결된 외곽공도 및 단지내 포장도로를 이용하여 출입함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역(2014-11-27) , 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시) ,
소로3류(폭 8m 미만)(2014-11-27)(특수도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(2014-11-27)
(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-06-22)(김포구래초등학교)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(솔터고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(솔터초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(오즈의마법사
유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(솔터초등학교)<교육환경 보호에 관한
법률>, 절대보호구역(오즈의마법사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역
<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역
(양촌처리분구)<하수도법>

<추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역
지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.