나이스옥션 법원경매 부천 2024타경3096 [1] 경기도 부천시 소사구 소사본동 OO OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 부천시 OOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3096(부천지원 경매7계). 감정가 141,000,000원, 최저가 98,700,000원. 매각기일은 2025-11-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 3096 [1]
소재지	경기도 부천시 소사구 소사본동 OO OOOOOO OOOOOO
도로명주소	경기도 부천시 OOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도	다세대주택
건물명	엘지드림타운
매각기일	2025.11.06
관할법원	부천지원 경매7계 (032-320-1137)
이용제한	과밀억제권역, 제2종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역

경기도 부천시 소사구 소사본동 OO OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	17.34㎡ (5.25평)
건물면적	33.73㎡ (10.20평)

금액

감정가	141,000,000원
최저가	98,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	9,870,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.09.11	141,000,000원	유찰
2차	2025.11.06	98,700,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 태산 · 평가일 2024.06.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 "소사구청" 북동측 인근에 위치하고, 본건 주위
는 다세대주택 등의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 본건 인근에 버스정류장 및 지하철역(소사역)등의 대중교
통시설이 소재하고 있음.
건물의 구조: 본건은 철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브지붕 5층 건물내 3층 301호로서,
외벽: 드라이비트 등 마감
창호: 샤시창호임.
이용상태: 집합건축물대장상 다세대주택임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태: 가각정리된 장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 부지의 북측으로 노폭 약8m, 서측으로 노폭 약 6m 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구
역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): - 임대관계는 미상임.