나이스옥션 법원경매 부천 2024타경2765 [1] 경기도 김포시 운양동 1428-2 1층 101호 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 명 · 평가일 2024.06.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 운양동 소재 "장기사거리" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 다세대주택 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상3층 건물로서
외벽 : 석재붙임 및 페인팅 마감 등
창호 : 알미늄샷시 창호 등임.

이용상태

기호 가-러 : 공부상 일반음식점이나, 현황 수퍼마켓(상호 - 새싹마트)으로 일괄 사용중임.
기호 머 : 공부상 자전거보관소이며, 현황 공실상태임.
기호 버,서 : 공부상 및 현황 주차장으로 이용중임.
기호 어 : 공부상 일반음식점이며, 현황 공실상태임.

설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로 근린생활시설 및 주차장의 건부지로 사용중임.

인접 도로상태등

건물 북측, 남동측, 남서측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

운양동 1428-2 :도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로1류(폭 10m-12m)(2014-11-27)(접합), 주차장(2014-03-25), 주차장(2014-11-27), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(운양처리분구)<하수도법>

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각