나이스옥션 법원경매 부천 2024타경38566 [1] 경기도 부천시 오정구 고강동 OOOOO OOOO OOOO 다세대주택 경매

경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경38566(부천지원 경매7계). 감정가 112,000,000원, 최저가 18,824,000원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 38566 [1]
소재지경기도 부천시 오정구 고강동 OOOOO OOOO OOOO
도로명주소경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명진흥빌라
매각기일2026.04.14
관할법원부천지원 경매7계 (032-320-1137)
이용제한과밀억제권역, 항공표면, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역
경기도 부천시 오정구 고강동 OOOOO OOOO OOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적26.31㎡ (7.96평)
건물면적31.76㎡ (9.61평)

금액

감정가112,000,000원
최저가18,824,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금1,882,400원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.11 112,000,000원 유찰
2차 2025.11.06 78,400,000원 유찰
3차 2025.12.11 54,880,000원 유찰
4차 2026.01.27 38,416,000원 유찰
5차 2026.03.12 26,891,000원 유찰
6차 2026.04.14 18,824,000원 매각
6차 2026.04.21 - 최고가매각허가결정
6차 2026.05.27 - 납부<br />(2026.05.12)
6차 2026.06.17 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 도시 · 평가일 2024.06.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 "고강초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주
위는 다세대주택, 근린시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황
대상건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 4층 1호로서,
(사용승인일: 1994.12.23)

외벽: 몰타르위 페인팅, 벽돌타일 붙임 등 마감,
창호: 샷시 창호임.
이용상태
"다세대주택"으로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.


토지의 형상 및 이용상태
가장형의 등고평탄한 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측 및 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 항공표면(진입표면구역)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 28건 73% 162,481,540원
최근 6개월 39건 73% 156,115,439원
최근 12개월 45건 75% 157,642,369원

물건 비고

2024. 5. 10. 가등기권자 김재근으로부터 갑구 7번 소유권이전등기청구권 가등기(2022.01.13. 등기)는 담보가등기 라는 신고서가 제출됨