나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경70883 [1] 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 991-6 우창아파트 102동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 김인규 · 평가일 2024.02.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 소재 "덕소고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 등의 공동주택 및 단독주택과, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 주거지대로서, 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 "도심역"(경의중앙선)이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통인 편임.

건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트라멘조 경사스라브지붕 10층건내 제3층 제301호로서,
(사용승인일 : 2003.05.10)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
배격 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호 : 샷시창호임.

이용상태

아파트(침실5, 욕실2, 주방, 거실, 발코니, 드레스룸, 다용도실 등)로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급·배수시설, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고 평탄한 2필지 일단의 가장형의 토지로서, 아파트의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

아파트단지 내외로 포장도로가 개설되어 있으며, 단지 북동측 진입도로와 남측 정문쪽의 포장도로를 통해 출입하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

▣ 도곡리 991-6 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(2012-11-29)(남양주도곡초), 상대보호구역(덕소고등학교), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

▣ 도곡리 991-9 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2012-11-29)(남양주도곡초), 상대보호구역(덕소고등학교), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.