나이스옥션 법원경매 전주 2023타경3617 [1] 전라북도 전주시 완산구 삼천동2가 OOOOO 도로 경매
전라북도 전주시 완산구 삼천동2가 OOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경3617(전주지방법원 경매7계). 감정가 61,016,000원, 최저가 20,929,000원. 매각기일은 2025-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 3617 [1]
소재지
전라북도 전주시 완산구 삼천동2가 OOOOO
용도
집합건물
매각기일
2025.11.03
관할법원
전주지방법원 경매7계 (063-259-5537(구내:5537))
이용제한
상대보호구역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
263㎡ (79.56평)
금액
감정가
61,016,000원
최저가
20,929,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
2,092,900원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.04.29
61,016,000원
유찰
2차
2024.06.10
42,711,000원
유찰
3차
2024.07.29
29,898,000원
매각
3차
2024.08.05
-
최고가매각허가결정
3차
2025.06.20
-
최고가매각허가취소결정
3차
2025.09.15
29,898,000원
유찰
4차
2025.11.03
20,929,000원
변경
4차
2025.12.24
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 세아 · 평가일 2023.10.04
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상토지는 전주시 완산구 삼천동 2가 소재 ‘해성중고등학교’ 동측 인근에 위치하며,
부근은 연립 및 다세대주택 · 단독주택 · 주거나지 · 학교 및 근린생활시설 등이
혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하는 등 제반 교통상황
보통입니다.
형태 및 이용상태
유사 사다리형의 토지로, 인근 연립주택(트윈캐슬)의 진출입로로 이용중입니다.
인접 도로상태
대상토지 서측으로 노폭 약 13M내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
생산녹지지역(2019-09-05) 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역(해성중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전주시 완산구 삼천동 2가 소재 ‘해성중고등학교’ 동측 인근에 위치하며,
부근은 연립 및 다세대주택 · 단독주택 · 주거나지 · 학교 및 근린생활시설 등이
혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 등 소재하여 전반적인 교통
상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층(지하1/지상4층)중 1층 104호
(상층 및 하층의 복층구조)로서,
외벽: 라임스톤 등 마감,
내벽: 타일 및 내부 인테리어마감,
바닥: 화강석판재, 타일, 강마루 등 마감,
창호: 새시창호입니다.
이용상태
복층구조(상층,하층)의 연립주택입니다.
설비내역
기본적인 급배수 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어
있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
2필 1단의 부정형 토지이며, 연립주택부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
서측으로 노폭 약 6m내외의 포장도로(일련번호 1 토지)와 접하며 이 도로를 통하여
진출입하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
생산녹지지역(2019-09-05), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 상대보호구역(해성중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
