서울특별시 강서구 OOO OOO OOO OOOOO OOOOO OOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경145466(서울남부지방법원 경매16계). 감정가 331,000,000원, 최저가 264,800,000원. 매각기일은 2025-10-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 서울특별시 강서구 등촌동‘대일고등학교’남동측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위 환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량의 진·출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은
보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층 건물 내 제7층 제704호로서,
외 벽 : 석재붙임 마감 등,
창 호 : 새시 창호 등임.
이용상태
일련번호 1은 "오피스텔"으로 이용중임.
<후첨 "건물이용상황 및 임대상황" 참조>
설비내역
통상의 급·배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상물건의 동측으로 노폭 약 30미터의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제한구역
(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)
<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호
에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀
억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(2019-04-03).
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
20건
80%
225,044,142원
최근 6개월
47건
84%
222,539,803원
최근 12개월
49건
85%
220,505,964원
물건 비고
임차인 및 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
