서울특별시 양천구 남부순환로61길 7, 제101동 OOO OOOOO OOOOO OOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경145060(서울남부지방법원 경매16계). 감정가 210,000,000원, 최저가 107,520,000원. 매각기일은 2026-01-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 145060 [1]
소재지
서울특별시 양천구 신월동 132-16 토브하우스 제101동 OOO OOOOO
도로명주소
서울특별시 양천구 남부순환로61길 7, 제101동 OOO OOOOO OOOOO OOOOOO
본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신월1동주민센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.
건물의 구조
2018년 3월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 6층건내
제5층 제502호로서
외벽: 돌붙임 마감 등,
내벽: 벽지 도배 마감 등,
창호: 새시 창호임.
이용상태
"도시형생활주택"으로 이용중임.
설비내역
급·배수설비 및 위생설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 토지로서, "도시형생활주택" 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 폭 약 8미터 및 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
30건
85%
216,148,953원
최근 6개월
41건
87%
229,022,331원
최근 12개월
54건
92%
247,048,598원
물건 비고
임차인 및 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
