서울특별시 금천구 OOOOOOOO OOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경144678(서울남부지방법원 경매16계). 감정가 303,000,000원, 최저가 155,136,000원. 매각기일은 2026-01-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 세일중학교 남동측 인근에 위치하고 있으며,
부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은
보통임.
교통상황
본건까지 차량의 통행이 가능하고 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반
교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건 내 2층 202호로서
외벽: 외장석붙임 등 마감
내벽: 벽지, 내장타일 등 마감
창호: 샷시창호 등 마감.
이용상태
공동주택(후면 건물개황도 참조)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 평지로 공동주택 및 근린생활시설의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 로폭 약4미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에
반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(서울시 남부교육지원청
에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m
(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호
법>, 정비구역(2020-06-04)(금천구 독산1동(복숭아마을) 147일대 관리형 주거환경개선구
역-도시재생과)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역은 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
21건
81%
222,858,333원
최근 6개월
28건
83%
219,368,982원
최근 12개월
42건
85%
224,227,274원
물건 비고
임차인 및 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
