서울특별시 양천구 OOOOOOOO OOOOO OOOOO OOOOO OOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경146162(서울남부지방법원 경매16계). 감정가 303,000,000원, 최저가 242,400,000원. 매각기일은 2025-10-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 지하철5호선 "신정역 2번출구" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 빌라, 아파트, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 및 지하철5호선 "신정역", "목동역" 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 6층 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택) 건물 내 제201호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등
창호 : 샷시 창호 등 임.
이용상태
도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.
(후첨 " 내부구조도" 참조)
설비내역
개별난방시설로서 도시가스설비, 승강기설비, 주차장설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 가장형의 평지로서, 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택) 건부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 신정중앙로17길과 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역(2016-10-20), 지구단위계획구역(목동오거리), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
11건
93%
264,131,545원
최근 6개월
24건
100%
285,673,154원
최근 12개월
24건
100%
285,673,154원
물건 비고
임차인 및 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
