서울특별시 금천구 OOOOOO OOO OOO OOOOO OOOOO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경145213(서울남부지방법원 경매16계). 감정가 217,000,000원, 최저가 173,600,000원. 매각기일은 2025-10-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
서울특별시 금천구 시흥동 소재 시흥초등학교 남동측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택 위주의 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량 진입 가능하고 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통 편의성 보통 정도임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물내 제2층(201호)으로서,
외벽:석재 붙임 등,
내벽:벽지,타일 등,
창호:샷시 등임.
이용상태
도시형생활주택(단지형다세대)임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 기타설비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형평지로서 도시형생활주택 및 근린생활시설 건부지임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 서측으로 포장된 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역 (진입표면구역) <공항시설법>, 대공방어협조구역 (위탁고도:해발194m (지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할) <군사기지 및 군사시설 보호 법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 기타 미상임.
2)건물 창호 외부의 차양, 거치대 등 참작하여 평가하였음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
74건
81%
217,073,954원
최근 6개월
123건
83%
219,995,775원
최근 12개월
249건
83%
217,351,783원
물건 비고
임차인 및 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
