서울특별시 영등포구 OOOOOOO OOOOO OOO OOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경147806(서울남부지방법원 경매16계). 감정가 326,000,000원, 최저가 260,800,000원. 매각기일은 2025-10-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 영등포구 당산동 소재 "서울영동초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 상업시설, 오피스텔 등이 혼재하는 상업지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물 중 6층 601호 건으로서,
외벽: 치장 석재 마감
창호: 시스템 창호임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방 설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건과 접한 외곽 공도와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 준주거지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세부사항:남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
41건
88%
256,964,379원
최근 6개월
92건
86%
261,708,852원
최근 12개월
134건
86%
264,273,294원
물건 비고
임차인 및 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
