서울특별시 강서구 OOOOOO OOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경150598(서울남부지방법원 경매16계). 감정가 313,000,000원, 최저가 200,320,000원. 매각기일은 2025-12-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "지하철5호선 화곡역" 남서측 인근(화곡동 1088-6
외 1필지)에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역
으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물 내 제6층 제602호로서, (사용승인일 :
2021.06.14)
외벽 : 석재붙임 등 마감
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기 등
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 세장형 평지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 로폭 약 5-6미터 상당의 포장도로와 접하며, 남서측으로 로폭 약 3미터
상당의 막다른 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
2필지 모두
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항)
가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지
및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
60건
78%
206,857,058원
최근 6개월
99건
78%
204,058,588원
최근 12개월
104건
78%
205,360,656원
물건 비고
임차인 및 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
