서울특별시 양천구 OOOOOOOO OOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경149062(서울남부지방법원 경매16계). 감정가 161,000,000원, 최저가 128,800,000원. 매각기일은 2025-10-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울금융고등학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 밀집하여 소재하는 주거지역임.
교통상황
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은
보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제4층 제401호로서,
- 외벽 : 치장벽돌쌓기마감 또는 벽돌타일붙임마감 등
- 내벽 : 벽지도배마감 등
- 창호 : 하이샤시창호 등임.
이용상태
도시형생활주택(다세대주택)으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급/배수, 화재탐지, 난방 설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 정방형 평지로서 도시형생활주택(다세대주택) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
동측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(신월생활권중심), 가축사육제한구역<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책
지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호
구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서
양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:
77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에
관한허가구역(2024-09-09)(지목 [도로] 한정 / 지정기간 : 2024년 9월 10일부터 2029년 9월
9일까지 지정).
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
11건
93%
264,131,545원
최근 6개월
24건
100%
285,673,154원
최근 12개월
24건
100%
285,673,154원
물건 비고
임차인 및 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
