서울특별시 영등포구 OOOOOOO OO OOO OOOOO OOOOOOOO OOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경146957(서울남부지방법원 경매16계). 감정가 350,000,000원, 최저가 224,000,000원. 매각기일은 2025-12-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 영등포구 영등포동 소재 "영등포역(지하철 1호선)" 북측 인근에 위치하고
있으며, 주위는 상업·업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은
보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 "영등포역(지하철 1호선)" 및 노선버스 정류장
이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 제8층 제803호로서,
(사용승인일 : 2020.10.19.)
-외벽 : 석재붙임 및 몰탈위페인트 마감 등,
-내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
-창호 : 샷시 창호 마감 등임.
이용상태
공부상 오피스텔로 이용 중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단으로 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 업무시설및근린생활시설
건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 단지 서측으로 노폭 약 7미터 내외 및 북측으로 노폭 약 5미터 내외 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) - (3) 공히 일반상업지역, 지구단위계획구역(영등포지역부도심권-도시계획과문의),
가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령
부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청
도시계획과 문의)<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
주변 매각 통계
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기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
52건
85%
234,350,835원
최근 6개월
96건
85%
250,810,843원
최근 12개월
151건
86%
242,437,177원
물건 비고
임차인 및 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
