서울특별시 강서구 OOOOOOOO OOO OOO OOOOO OOOOO OOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경151942(서울남부지방법원 경매16계). 감정가 350,000,000원, 최저가 280,000,000원. 매각기일은 2025-10-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동에 소재하는 "화일초등학교" 동측 인근에 소재하며
인근지역은 주로 다세대주택 등 공동주택과 소규모 근린생활시설, 근린공원 등이
혼재하며 주거지로서 제반여건은 보통임
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재함
또한 북서측 근거리에 지하철 5호선 "화곡역"이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 6층 건물 내 제5층 제502호로서
(사용승인 : 2022. 2. 18)
외벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감
내벽 : 벽지 및 타일붙임 등
창호 : 새시이중창호 등임
이용상태
도시형생활주택으로 이용중임
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비,
주차장 시설 등이 구비되어 있음
토지의 형상 및 이용상태
본건은 완경사지대의 세장형 토지로서 주거용 건(도시형생활주택)부지로 이용중임
인접 도로상태등
본건은 북서측으로 노폭 약 4미터 도로에 접하고 있음
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항),
가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청에 반드시
확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및
군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임
2) 본건이 속한 건물은 2-6층에 각 층별 2세대씩 총 10세대로 구성되어 있음
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
28건
73%
202,691,446원
최근 6개월
67건
77%
202,560,735원
최근 12개월
69건
78%
203,524,482원
물건 비고
임차인 및 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
