서울특별시 양천구 OOO OOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경4012(서울남부지방법원 경매16계). 감정가 256,000,000원, 최저가 163,840,000원. 매각기일은 2025-12-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울월정초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 시장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
대상물건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반
대중교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 중 제3층 제302호로서,
외벽 : 벽돌타일붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
도시형생활(다세대)주택으로 이용 중이며, 후첨 "내부구조도" 참조바람.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차장, 승강기 등이 구비된 것으로 추정됨.
토지의 형상 및 이용상태
자루형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
대상물건 북동측으로 왕복2차선 도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
신월동 104-19 :도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(지목 [도로] 한정 / 지정기간 : 2024년 9월 10일부터 2029년 9월 9일까지 지정)
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기타참고사항: 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
20건
92%
261,082,316원
최근 6개월
33건
98%
276,608,515원
최근 12개월
35건
98%
276,237,429원
물건 비고
임차인 및 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
