서울특별시 양천구 OOOOOO OOO OOO OOOOO OOOOO OOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경4616(서울남부지방법원 경매16계). 감정가 323,000,000원, 최저가 258,400,000원. 매각기일은 2025-10-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 양동초등힉교 서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은
소규모 공동주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은
보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 신정역이 소재하는
등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층건 내 제5층 제501호로서,
외벽 : 외장석재 붙임 등
내벽 : 벽지, 내장타일 등
창호 : 샷시 창호.
이용상태
도시형생활주택/단지형다세대주택(후면 건물개황도 참조)임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로 공동주택의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 로폭 8미터 내외 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역(2016-10-20), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2025-01-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역은 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
11건
93%
264,131,545원
최근 6개월
24건
100%
285,673,154원
최근 12개월
24건
100%
285,673,154원
물건 비고
임차인 및 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
