서울특별시 금천구 OOO OOOO OOOO OOOOOO OOOOO OOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경4821(서울남부지방법원 경매16계). 감정가 294,000,000원, 최저가 235,200,000원. 매각기일은 2025-10-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "금천문화예술정보학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상15층 건물 내 제14층 제1402호로서,
(사용승인일 : 2020.02.28.)
외벽 : 석재붙임 등 마감
내벽 : -
창호 : 새시 창호 등 입니다.
이용상태
본건은 다세대주택으로 이용 중입니다.
설비내역
본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 기계식 주차 설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접 토지와 등고평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건은 동측으로 노폭 약 20미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2) : 도시지역 , 준주거지역 , 제1종지구단위계획구역([문성생활권]자세한사항별도확인:도시계획과) , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기타 : 해당사항 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
7건
89%
208,900,929원
최근 6개월
21건
89%
225,596,214원
최근 12개월
21건
89%
225,596,214원
물건 비고
임차인 및 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
