나이스옥션 법원경매 제주 2025타경8652 [1] 제주특별자치도 제주시 한경면 조수리 4072-3 임야 경매
제주특별자치도 제주시 한경면 조수리 4072-3 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8652(제주지방법원 경매6계). 감정가 565,902,000원, 최저가 396,131,000원. 매각기일은 2026-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호 (1) : 본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 조수리 소재 ""조수2리사무소"" 남동측 근거리에 위치하
며, 주위는 전 및 과수원, 임야, 공동주택 등으로 형성되어 있는 지역입니다.
기호 (2) : 본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 소재 ""신도저수지"" 북동측 원거리에 위치하
며, 주위는 전 및 과수원, 임야, 소규모점포, 단독주택 등으로 형성되어 있는 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 보조간선도로가 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호 (1) : 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 과수원으로 이용중입니다.
기호 (2) : 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 전으로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호 (1) : 동측으로 폭 5m 내외의 콘크리트 포장도로에 접하고 있습니다.
기호 (2) : 남측으로 폭 10m 내외의 아스콘 포장도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 (1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관
보전지구4등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특
별법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조
성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유
도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시
조성을 위한 특별법>
기호 (2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및
국제자유도시조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도
설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특
별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-
07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>입니다.
제시목록 외의 물건
후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참조하시기 바랍니다.
공부와의 차이
기호 (1) : 공부상 지목이 '임야'이나, 현황 과수원입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 'I.감정평가의 개요 - 5.기타 검토 및 참고 사항'을 참조하시기 바랍니다.
