나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1643 [1] 제주특별자치도 제주시 용담이동 OOOOOO 단독주택 경매

제주특별자치도 제주시 OOOOOO OOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1643(제주지방법원 경매2계). 감정가 121,855,400원, 최저가 85,299,000원. 매각기일은 2026-04-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 1643 [1]
소재지	제주특별자치도 제주시 용담이동 OOOOOO
도로명주소	제주특별자치도 제주시 OOOOOO OOOO
용도	단독주택
매각기일	2026.04.21
관할법원	제주지방법원 경매2계 (064-729-2152)
이용제한	상대보호구역, 제1종지구단위계획구역, (접함)경관녹지, 주거환경개선지구, 장애물제한표면구역, (접함)건축계획심의대상구역, 가축사육제한구역, 지하수자원특별관리구역, (접함)절대보전지역, 역사문화환경보존지역, 하수처리구역, 제2종일반주거지역, (접함)보전녹지지역, 고도지구, (접함)하천구역

면적

토지면적	165㎡ (49.91평)
건물면적	63.63㎡ (19.25평)

금액

감정가	121,855,400원
최저가	85,299,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	8,529,900원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.17	121,855,400원	유찰
2차	2026.04.21	85,299,000원	매각
2차	2026.04.28	-	최고가매각허가결정
2차	2026.06.05	-	납부<br />(2026.06.05)
2차	2026.06.25	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대한 · 평가일 2025.09.09

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 제주특별자치도 제주시 용담이동 소재 '용문로타리' 남측 근거리에 위치하며, 일대는 근린생활시설, 공동주택 및 단독주택 등이 혼재합니다.
교통상황: 대상물건 인근까지 제반차량의 통행이 용이하고, 근거리에 시내버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로 대체로 등고·평탄하고 주거용 건물의 부지입니다.
인접 도로상태: 지적도상 맹지이나, 서측으로 시멘트포장되어진 진입로로 출입하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 고도지구(30M이하), 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 장애물제한표면구역, 상대보호구역, 주거환경개선지구, 역사문화환경보존지역, 지하수자원특별관리구역, 하수처리구역입니다.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조: (2) 석조 강판지붕 단층건물로서
<허가일: 1969.04.10>
외벽: 페인팅마감 등.
창호: 샷시창 등.
이용상태: 단독주택으로 이용중입니다.
설비내역: 기본 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어있으며, 난방설비가 되어있습니다.
부합물 및 종물: ""지적 및 건물개황도"" 참조 바랍니다.
공부와의 차이: 공부상 지붕이 스레트즙이나 현황 강판지붕입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상입니다.

물건 비고

-일괄매각. 제시외 건물 포함