나이스옥션 법원경매 순천 2025타경51962 [1] 전라남도 광양시 마동 1033 신원아르시스 102동 10층1006호 아파트 경매

전라남도 광양시 진등길 80 신원아르시스아파트 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51962(순천지원 경매2계). 감정가 146,000,000원, 최저가 102,200,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51962 [1]
소재지전라남도 광양시 마동 1033 신원아르시스 102동 10층1006호
도로명주소전라남도 광양시 진등길 80 신원아르시스아파트
용도집합건물
매각기일2026.06.01
관할법원순천지원 경매2계 ((061) 729-5322(구내:5322))
이용제한(저촉)절대보호구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역, 도시지역
전라남도 광양시 마동 1033 신원아르시스 102동 10층1006호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적39.25㎡ (11.87평)
건물면적84.96㎡ (25.70평)

금액

감정가146,000,000원
최저가102,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금10,220,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.20 146,000,000원 유찰
2차 2026.06.01 102,200,000원 매각
2차 2026.06.08 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.17 - 납부<br />(2026.06.22)
2차 2026.07.28 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 마동 소재 '신원아르시스아파트' 102동 내에 위치하며, 주위는
야산지대, 병원, 학교, 아파트 단지, 근린생활시설 등임.
교통상황
본건 인근에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 건물 중 10층 1006호로서,

외벽 : 시멘몰탈페인트 마감,
내벽 : 벽지, 타일 등 마감,
창호 : 샤시임.


이용상태
아파트임.
설비내역
위생 및 급수설비, 난방설비, 소화전설비, 엘리베이터 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형으로 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 서측 및 북측으로 진출입로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역 외.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.