전라남도 영암군 영암읍 역리 442 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경472(목포지원 경매3계). 감정가 151,192,800원, 최저가 43,350,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 472 [1]
소재지
전라남도 영암군 영암읍 역리 442
용도
답
매각기일
2026.08.10
관할법원
목포지원 경매3계 (061-270-6693)
이용제한
하수처리구역, 도시지역, (저촉)준공업지역, (저촉)가축사육제한구역, (저촉)자연녹지지역
면적
토지면적
3,818㎡ (1,154.95평)
금액
감정가
151,192,800원
최저가
43,350,000원 (감정가 대비 29%)
입찰보증금
4,335,000원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.22
151,192,800원
유찰
2차
2026.02.02
105,835,000원
유찰
3차
2026.03.30
84,668,000원
유찰
4차
2026.05.11
67,734,000원
유찰
5차
2026.06.29
54,187,000원
유찰
6차
2026.08.10
43,350,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 청호
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 영암군 영암읍 망호리 소재 영암식품특화농공단지 동측 인근에 위치하며, 주위는 읍소재지내 농경지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지이며, 답임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 준공업지역(2014-02-13), 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/ 닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
25건
50%
60,625,180원
최근 6개월
49건
48%
61,129,080원
최근 12개월
76건
53%
56,611,316원
물건 비고
-농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청 보증금 미반환)
-공유자우선매수권 1회로 제한
-맹지임
