나이스옥션 법원경매 남원 2025타경30234 [1] 전북특별자치도 장수군 장수읍 두산리 OOOOO 단독주택 경매
전북특별자치도 장수군 장수읍 두산리 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30234(남원지원 경매1계). 감정가 317,763,600원, 최저가 317,763,600원. 매각기일은 2026-04-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 30234 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 장수군 장수읍 두산리 OOOOO |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 장수군 장수읍 두산리 OOOOO |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.04.13 |
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| 관할법원 | 남원지원 경매1계 (063-620-2735(구내:2735)) |
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| 이용제한 | 배출시설설치제한지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 계획관리지역 |
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면적
| 토지면적 | 1,359㎡ (411.10평) |
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| 건물면적 | 144.68㎡ (43.77평) |
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금액
| 감정가 | 317,763,600원 |
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| 최저가 | 317,763,600원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 31,776,360원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.04.13 |
317,763,600원 |
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감정평가 요약
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 전북특별자치도 장수군 장수읍 두산리 소재 '두산마을' 내에 소재하는 부동산으로서, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 교통상황
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 일련번호1,3,4) - 3필 일단의 토지로서, 기준시점 현재 '주거용건부지'임.
- 인접 도로상태
- 3필 일단의 토지로서, 남동측으로 2~3미터의 도로에 접하며, 일련번호2) 일부가 현황 도로임.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호1,3,4) - 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(절대금지구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(2011-12-13)<물환경보전법> 임.
- 제시목록 외의 물건
- 일련번호4) 지상에 제시외건물(㉠) 및 제시외수목(㉡)이 소재함.
- 공부와의 차이
- 일련번호1,3,4)는 공부상 '대'이나 남동측 일부가 현황 도로임.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계:미상임.
2)기타:-.
건물감정평가요항표
- 건물의 구조
- 일련번호 2)(가) - 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서,
외벽: 노출콘크리트 등 마감,
내벽: 벽지 및 타일 등 마감,
바닥: 장판 등 마감,
창호: 새시창호임. - 이용상태
- 일련번호2)(가) - 단독주택임.
- 설비내역
- 기본적인 위생설비, 전기설비 및 난방설비 등이 구비 되어 있음.
- 부합물 및 종물
- 일련번호4) 지상에 부합물 및 종물 성격의 제시외건물(ㄱ)이 소재함.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계:미상임.
2)기타: 일련번호2) 옥탑에 태양광설비가 구비되어 있음.
물건 비고
1. 일괄매각.
2. 목록 4. 지상의 제시외 건물 매각 포함.
3. 목록 1,3,4 지상의 제시외 수목 매각 포함.
4. 목록 2. 옥탑에 태양광설비 매각 포함.
5. 목록 1,3,4 는 공부상 '대' 이나 일부가 현황이 '도로 '임.