나이스옥션 법원경매 정읍 2025타경324 [1] 전북특별자치도 부안군 계화면 창북리 4109-6 답 경매
전북특별자치도 부안군 계화면 창북리 4109-6 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경324(정읍지원 경매3계). 감정가 311,076,000원, 최저가 152,427,000원. 매각기일은 2026-05-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 324 [1] |
|---|
| 소재지 | 전북특별자치도 부안군 계화면 창북리 4109-6 |
|---|
| 용도 | 답 |
|---|
| 매각기일 | 2026.05.11 |
|---|
| 관할법원 | 정읍지원 경매3계 (063-570-1115(구내:1115)) |
|---|
| 이용제한 | (접함)도로구역, 가축사육제한구역, 농림지역, 농업진흥구역 |
|---|
면적
| 토지면적 | 5,184.60㎡ (1,568.34평) |
|---|
금액
| 감정가 | 311,076,000원 |
|---|
| 최저가 | 152,427,000원 (감정가 대비 49%) |
|---|
| 입찰보증금 | 15,242,700원 (10%) |
|---|
| 유찰횟수 | 2회 |
|---|
회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.02.23 |
311,076,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.03.30 |
217,753,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.05.11 |
152,427,000원 |
매각 |
| 3차 |
2026.05.18 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 3차 |
2026.06.19 |
- |
납부<br />(2026.06.17) |
| 3차 |
2026.07.30 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 광장
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 대상토지는 전북특별자치도 부안군 계화면 창북리에 소재하는 '창북초등학교' 북서측 근거리에 위치하며, 주위환경은 답 등의 농경지와 단독주택, 창고시설 등이 혼재하는 면소재지 주변 농경지대입니다.
- 교통상황
- 대상토지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 간선도로와 버스승강장 등이 위치하고 있어 제반 교통 사정은 보통입니다.
- 형태 및 이용상태
- 부정형의 토지로서 조사일 현재 답으로 이용중입니다.
- 인접 도로상태
- 대상토지 남서측으로 고저차 있는 4차선 아스팔트 포장도로에 접하고, 북동측으로 인접구거를 통하여 소폭의 콘크리트 포장된 농로를 이용하여 접근합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 기호 1)은 농림지역, 가축사육제한구역(2017-11-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>입니다.
- 제시목록 외의 물건
- --
- 공부와의 차이
- --
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다.
기타 : --
물건 비고
농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)