나이스옥션 법원경매 전주 2025타경898 [1] 전북특별자치도 김제시 금구면 옥성리 414-1 전 경매
전북특별자치도 김제시 금구면 옥성리 414-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경898(전주지방법원 경매3계). 감정가 11,382,000원, 최저가 7,967,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 898 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 김제시 금구면 옥성리 414-1 |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.08.10 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매3계 (063-259-5540(구내:5540)) |
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| 이용제한 | (접함)준보전산지, (접함)자연취락지구, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역 |
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금액
| 감정가 | 11,382,000원 |
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| 최저가 | 7,967,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 796,700원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.06.22 |
11,382,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.08.10 |
7,967,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 동산감정 · 평가일 2025.09.05
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 김제시 황산면 용마리 소재 ""김제황산농공단지"" 동측 금구면 옥성리
소재 ""율산마을"" 북동측 가장자리 부근에 위치하며, 주위는 마을, 농경지, 자연림 등이 혼재
하는 산간농촌지대임. - 교통상황
- 본건까지 농기계 접근 가능하며 동측으로 버스승강장 소재 도로(용마로)와의 거리는 약350미
터임. - 형태 및 이용상태
- 부정형의 토지로서 완경사 지형에 자체지반은 계단식으로 조성되어 있는 전임.
- 인접 도로상태
- 서측으로 폭 약4미터 아스팔트도로(하향 언덕경계) 및 남서측으로 폭 약3미터 콘크리트포장
완경사 농로와 접함. - 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 성장관리계획구역(2025-02-28)(복합형), 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부
제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
- 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : 없음.