나이스옥션 법원경매 통영 2025타경594 [1] 경상남도 고성군 고성읍 수남리 13 전 경매

경상남도 고성군 고성읍 수남리 13 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경594(통영지원 경매6계). 감정가 495,756,000원, 최저가 347,029,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 594 [1]
소재지	경상남도 고성군 고성읍 수남리 13
용도	토지
매각기일	2026.08.10
관할법원	통영지원 경매6계 (055-640-8594)
이용제한	역사문화환경보존지역, 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역

면적

토지면적	879㎡ (265.90평)

금액

감정가	495,756,000원
최저가	347,029,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	34,702,900원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.06.01	495,756,000원	유찰
2차	2026.08.10	347,029,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 고성군 고성읍 성내리 소재 '고성군청' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 나지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 일련번호 1, 2 : 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 일련번호 1, 2 : 북측 인근지와 대체로 등고평탄하나, 남측 인접지보다는 저지인 가장형 토지로서, '주거나지' 상태임.
인접 도로상태: 일련번호 1, 2 : 북측으로 노폭 약 2~3m 내외의 도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호 1, 2 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임.
기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정 의견' 중 'Ⅱ의 4. 그 밖의 사항' 참조.

물건 비고

-일괄매각.
-지상소재 수목 토지에 포함하여 평가함.