나이스옥션 법원경매 울산 2025타경12406 [1] 울산광역시 북구 신천동 799 신천효성해링턴플레이스아파트 103동 16층 1605호 아파트 경매

울산광역시 북구 신천로 26 신천 효성해링턴 플레이스, 아파트 103동 16층 1605호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12406(울산지방법원 경매8계). 감정가 383,000,000원, 최저가 383,000,000원. 매각기일은 2026-05-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 12406 [1]
소재지울산광역시 북구 신천동 799 신천효성해링턴플레이스아파트 103동 16층 1605호
도로명주소울산광역시 북구 신천로 26 신천 효성해링턴 플레이스, 아파트 103동 16층 1605호
용도집합건물
매각기일2026.05.19
관할법원울산지방법원 경매8계 (216-8268(구내:8268))
이용제한(저촉)중심상업지역, (저촉)방화지구, 도시지역, 장애물제한표면구역, (저촉)제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, (접함)경관녹지, 지구단위계획구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)중로1류(폭 20m~25m), (저촉)중로2류(폭 15m~20m), (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역
울산광역시 북구 신천동 799 신천효성해링턴플레이스아파트 103동 16층 1605호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적38.80㎡ (11.74평)
건물면적84.14㎡ (25.45평)

금액

감정가383,000,000원
최저가383,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금38,300,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.19 383,000,000원 변경

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 북구 신천동 소재 ""농소2동행정복지센터"" 북동측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물 중 16층 1605호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지 마감 및 일부 타일붙임 등
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수 설비, 소방설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
자체지반 평탄한 부정형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 가로망 상태 보통시 됨.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) :도시지역 , 제3종일반주거지역 , 중심상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역(신천2지구) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(저촉) , 중로3류(폭 12m~15m)(2015-04-23)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기타사항 : 없 음.