경상북도 성주군 금수강산면 OOOO OO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2603(대구서부지원 경매3계). 감정가 190,393,400원, 최저가 93,293,000원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 2603 [1]
소재지
경상북도 성주군 금수강산면 무학리 OOOOOO
도로명주소
경상북도 성주군 금수강산면 OOOO OO
용도
단독주택
매각기일
2026.04.14
관할법원
대구서부지원 경매3계 (053) 570 - 2303)
이용제한
가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역, (접함)생산관리지역
면적
토지면적
1,189㎡ (359.67평)
건물면적
88.59㎡ (26.80평)
금액
감정가
190,393,400원
최저가
93,293,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
18,658,600원 (20%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.16
190,393,400원
유찰
2차
2026.01.13
133,275,000원
유찰
3차
2026.02.10
93,293,000원
매각
3차
2026.02.19
-
최고가매각허가결정
3차
2026.03.23
-
미납
3차
2026.04.14
93,293,000원
매각
3차
2026.04.21
-
최고가매각허가결정
3차
2026.05.21
-
납부<br />(2026.05.20)
3차
2026.06.16
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 별빛 · 평가일 2025.09.05
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 성주군 금수강산면 무학리 소재 ""무학보건진료소"" 북측 인근에 위치
하며, 주위 일대는 국도주변 농촌지대로서, 농가주택, 농경지 및 임야등으로 형성되어
있으며, 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 소형 차량 출입이 가능하며, 남측 인근 간선도로변에 시내버스 승강장이 소재
하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호 1,3,4) 대체로 사다리형의 토지로서 인근지대와 대체로 등고평탄하나, 북서측 일부
는 경사면을 이루고 있으며, 단독주택 부지 및 주거나지로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 남동측으로 폭 약 4미터의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1,3,4) 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한
구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 해당사항 없습니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호 2) 조적조(시멘트벽돌조) 스라브지붕 단층 건물로서
사용승인일은 1997.10.23.이며
외벽: 타일 치장 및 몰탈위 페인트 마감,
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감,
바닥: 장판 및 일부 타일 등 마감,
창호: 샤시 이중창입니다.
기호 ㄱ) 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서
벽체는 일부 판넬 및 건물 벽체를 이용하고 있으며 바닥은 콘크리트
마감입니다.
기호 ㄴ) 강파이프조 강판지붕 단층 건물로서
무벽체이며 바닥은 콘크리트 마감입니다.
이용상태
기호 2) 단독주택( 방3, 주방, 거실, 욕실1 등)
기호 ㄱ) 창고
기호 ㄴ) 차고
설비내역
기호 2) 위생 및 급배수설비, 지열난방설비, 태양광발전설비 등이 되어
있습니다.
부합물 및 종물
별첨 ""지적 및 건물개황도""에 도시한 바와 같이 제시외건물 ㄱ,ㄴ)이 소재합니다.
공부와의 차이
기호 2)건물은 제시목록상 ""무학리 1463-1"" 지상에 소재하나, 실제 ""무학리
1463-2""와 양지상에 소재합니다.
