나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경31694 [1] 대구광역시 달성군 화원읍 성산리 505 화원대백아파트 105동 OOOOOOOO 아파트 경매

대구광역시 달성군 화원읍 성화로6길 5 화원대백아파트, 105동 OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31694(대구서부지원 경매1계). 감정가 164,000,000원, 최저가 114,800,000원. 매각기일은 2026-03-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 31694 [1]
소재지	대구광역시 달성군 화원읍 성산리 505 화원대백아파트 105동 OOOOOOOO
도로명주소	대구광역시 달성군 화원읍 성화로6길 5 화원대백아파트, 105동 OOOOOOOO
용도	집합건물
매각기일	2026.03.24
관할법원	대구서부지원 경매1계 (053) 570 - 2301)
이용제한	(저촉)소로3류(폭 8m 미만), (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, (접함)소하천구역, 제3종일반주거지역

대구광역시 달성군 화원읍 성산리 505 화원대백아파트 105동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	33.67㎡ (10.18평)
건물면적	84.98㎡ (25.71평)

금액

감정가	164,000,000원
최저가	114,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	11,480,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.24	164,000,000원	유찰
2차	2026.03.24	114,800,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 한보 · 평가일 2025.08.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 대구광역시 달성군 화원읍 성산리 '달성중학교' 북서측 인근에 소재하는 '화원대백아파트'
로서 부근은 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 공장 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 제반차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물(105동)중 10층 1003호 단위세대로서
외벽 : 콘크리트위 페인팅
내벽 : 벽지도배 및 일부타일 등
바닥 : 내장바닥재 및 일부타일 등
창호 : 샷시 창호임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 위생,급배수시설, 소방설비, 승강기설비, 도시가스 개별 난방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 단지 서측으로 폭 약30미터, 남측으로 폭 약10미터, 동측으로 폭 약6미터 정도의
포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m미만)(저촉), 가축사육제한구역, 상대보호구역(화원큰별
유치원), 절대보호구역(화원큰별유치원)임.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계
미상임.
2) 기 타
-본건은 거주자의 폐문부재로 내부마감 상태는 동류형 아파트의 일반적인 사항을
기준으로 기재하였으니 경매업무에 참고하시기 바랍니다.