나이스옥션 법원경매 김천 2025타경11297 [1] 경상북도 구미시 산동읍 신당리 1383 우미린센트럴파크 106동 2층 202호 아파트 경매
경상북도 구미시 산동읍 신당3로 16 우미린센트럴파크, 106동 2층 202호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11297(김천지원 경매4계). 감정가 352,000,000원, 최저가 246,400,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 구미시 산동읍 신당리 소재 ""구미신당초등학교"" 남동측 인근에 위치하는 ‘우미린센트럴파크 제106동 제2층 제202호’ 단위세대로서, 인근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역입니다.
교통상황
본건 단지까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 21층 건 중 제2층 제202호로서,
- 외벽 : 석재붙임, 몰탈 위 페인트칠 등 마감,
- 내벽 : 벽지, 타일 등 마감,
- 바닥 : 타일 등 마감,
- 창호 : 샷시 창호입니다.
이용상태
아파트로 이용중입니다.
설비내역
위생 설비 및 급·배수 설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건 단지는 인접지와 대체로 평탄한 부정형 토지로 아파트부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 단지 북측으로 폭 약 30미터, 남측으로 폭 약 20미터의 아스팔트 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(구미국가산단확장단지), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(산동고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신당초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(신당초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(구미확장단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 본건은 이해관계인의 폐문 부재 등의 이유로 내부 상황을 확인할 수 없어 동유형 물건의 표준적인 이용상황을 기준으로 평가하였고, 건물의 구조변경 및 내부하자 유무, 내부마감 상태 등은 구체적으로 확인할 수 없는 바 경매 진행시 유의 및 재확인하시기 바랍니다.
