나이스옥션 법원경매 대구 2025타경8918 [1] 경상북도 청도군 청도읍 유호리 549 답 경매

경상북도 청도군 청도읍 유호리 549 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8918(대구지방법원 경매13계). 감정가 208,099,000원, 최저가 145,669,000원. 매각기일은 2026-07-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 8918 [1]
소재지	경상북도 청도군 청도읍 유호리 549
용도	토지
매각기일	2026.07.23
관할법원	대구지방법원 경매13계 (053-757-6393)
이용제한	(접함)준보전산지, 공장설립승인지역, 가축사육제한구역, 보전관리지역

면적

토지면적	2,639㎡ (798.30평)

금액

감정가	208,099,000원
최저가	145,669,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	14,566,900원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.06.25	208,099,000원	유찰
2차	2026.07.23	145,669,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 한창감정 · 평가일 2025.09.11

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 청도군 청도읍 유호리 소재 &apos;청도읍사무소 유호출장소&apos; 북동측인근에 위치하며, 주변은 취락지대, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건까지 소형차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는바 제반교통사정은 보통 시 됨.
형태 및 이용상태: 기호(1): 남서하향 경사지대내의 부정형 토지로서 &apos;임야화된 휴경지&apos;임. 기호(2): 남서하향 경사지대내의 부정형 토지로서 &apos;임야화된 휴경지&apos;임. 기호(3): 부정형 토지로서 대체로 평탄한 편이며 &apos;마당 및 휴경지&apos;임
인접 도로상태: 기호(1); 남측으로 폭 약3~4미터의 콘크리트포장 및 비포장 도로와 접함. 기호(2): 북동측으로 폭 약3~4미터의 콘크리트 포장도로와 접함. 기호(3): 북서측으로 폭 약3~4미터의 콘크리트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1)~(3): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

물건 비고

일괄매각. 목록 2,3, 일부지상에 소재하는 석물 및 조경수목은 매각에서 제외.
목록 1.2.3. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 목록 2.3. 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있음.(해당관서 문의후 입찰요망)
목록2,3 토지 중 일부는 타인점유중으로 추정됨.(감정평가서 참조)