나이스옥션 법원경매 서산 2025타경51658 [1] 충청남도 당진시 석문면 통정리 949-1 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 산호 · 평가일 2025.08.30

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 석문면 통정리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 농경지, 단독주택 및 임야 등으로 형성된 지역으로서, 북측 인근에 「석문교차로」가 소재함.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

기호1: 부정형의 토지로서,「전(일부 현황도로)」으로 이용 중임.
기호2: 부정형의 토지로서,「토지임야(상당부분 전 및 일부 현황도로)」상태임.
기호3: 부정형의 토지로서, 대부분「전(일부 토지임야 및 현황도로)」상태임.

인접 도로상태

기호1~3: 지적도상 맹지이나, 약 3미터 내외의 현황 농로가 소재함.
(본건 토지 중 일부가 약 3미터 내외의 현황 도로인 것으로 추정됨)

토지이용계획 및 제한상태

기호1: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(석문24 산업형),
가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한),
가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)
기호2: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(석문24 산업형),
가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한),
가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한),
준보전산지.


기호3: 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-08-19)(석문24 산업형),
가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

기호2,3 토지의 의뢰목록상 지목은「임야」로서「토지임야」상태이며, 기호2 토지는 상당부분「전」으로, 기호3 토지는 대부분「전」으로 이용 중인 것으로 추정됨.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

물건 비고

-일괄매각.
-목록1 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음).
-목록1 공부상 지목은 "전"이나 현황 "일부 도로"로 이용중임.
-목록2,3은 공부상 지목은 "임야"이나 현황 일부 "전" 및 "도로"로 이용중 임.