나이스옥션 법원경매 홍성 2025타경15941 [1] 충청남도 보령시 명천동 1008 정은스카이빌아파트 101동 15층1503호 아파트 경매

충청남도 보령시 명천중앙길 20 정은스카이빌아파트, 101동 15층1503호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경15941(홍성지원 경매5계). 감정가 248,000,000원, 최저가 173,600,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 15941 [1]
소재지	충청남도 보령시 명천동 1008 정은스카이빌아파트 101동 15층1503호
도로명주소	충청남도 보령시 명천중앙길 20 정은스카이빌아파트, 101동 15층1503호
용도	집합건물
매각기일	2026.06.23
관할법원	홍성지원 경매5계 (041-640-3234)
이용제한	하수처리구역, 도시지역, 제2종일반주거지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역

충청남도 보령시 명천동 1008 정은스카이빌아파트 101동 15층1503호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	50.54㎡ (15.29평)
건물면적	84.57㎡ (25.58평)

금액

감정가	248,000,000원
최저가	173,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	17,360,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.19	248,000,000원	유찰
2차	2026.06.23	173,600,000원	매각
2차	2026.06.30	-	최고가매각허가결정
2차	2026.07.28	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 진솔감정 · 평가일 2025.08.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 보령시 명천동 소재, ‘대천중학교’ 북측 인근에 위치하며 부근은 구분건물,단독주택, 학교,근린생활시설등으로 형성되어 있어 제반 입지환경 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 양호함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평슬래브위 경량철골트러스지붕 지상15층 건으로
- 외벽: 시멘몰탈위 페인트 마감.
- 내벽: 벽지 및 타일마감.
- 창호: 샤시창호및목창호.
이용상태: 아파트로 이용중임.
(방3, 거실, 주방, 화장실2,발코니)
설비내역: 위생 및 급배수 설비, 소화전 및 소방설비, 방범설비 등.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형 평지로 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 남동측 및 남서측으로 폭 약20미터및 15미터 도로에 접함
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭8m~10m)(접함), 중로2류(폭15m~20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역, 하수처리구역.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.
사용승인일: 2005.11.09.

물건 비고

-아파트로 이용중임