나이스옥션 법원경매 제천 2025타경5406 [1] 충청북도 단양군 적성면 상리 1136-11 임야 경매

충청북도 단양군 적성면 상리 1136-11 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5406(제천지원 경매2계). 감정가 111,508,000원, 최저가 29,231,000원. 매각기일은 2026-12-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 5406 [1]
소재지	충청북도 단양군 적성면 상리 1136-11
용도	임야
매각기일	2026.12.07
관할법원	제천지원 경매2계 (043-640-2042~3)
이용제한	준보전산지, 계획관리지역, 가축사육제한구역, (접함)영농여건불리농지

면적

토지면적	2,492㎡ (753.83평)

금액

감정가	111,508,000원
최저가	29,231,000원 (감정가 대비 27%)
입찰보증금	2,923,100원 (10%)
유찰횟수	6회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.30	111,508,000원	유찰
2차	2026.05.11	89,206,000원	유찰
3차	2026.06.22	71,365,000원	유찰
4차	2026.08.03	57,092,000원	유찰
5차	2026.09.14	45,674,000원	유찰
6차	2026.10.26	36,539,000원	유찰
7차	2026.12.07	29,231,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 하나

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청북도 단양군 적성면 상리 소재 ‘상학마을’ 내에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 자연림등이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난시 됨.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
형태 및 이용상태: 일련번호(1, 3) : 부정형 토지로서 토지임야 상태임.
일련번호(2) : 세장형 토지로서 토지임야 상태임.
인접 도로상태: 일련번호(1, 3) : 본건 북측으로 노폭 약 8m내외의 포장도로(1136-6, 지목:도로, 소유자 : 박재현, 최선화)가 소재함.
일련번호(2) : 지적도상 맹지이나 서측으로 노폭 약 2m내외의 비포장도로(1136-31, 지목:임야, 소유자 : 길옥화, 이옥순)가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-06-11)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
일련번호(2) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-06-11)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
일련번호(3) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-06-11)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건: 본건 토지 일련번호(2) 지상에 후첨 ""사진용지""와 같이 타인소유의 제시외 건물이 소재하는 것으로 조사됨.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

일괄매각, 목록 2 소재하는 타인소유 건물 매각제외(법정지상권 성립여부 불분명)
매각물건명세서, 부동산현황조사보고서, 감정평가서 등을 참고하고 현지 답사 및 건축허가에 대한 해당 행정관청에 문의 등을 통하여 철저히 사전 조사 후 입찰자 본인의 책임하에 입찰 요망.