나이스옥션 법원경매 제천 2025타경5406 [1] 충청북도 단양군 적성면 상리 1136-11 임야 경매

충청북도 단양군 적성면 상리 1136-11 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5406(제천지원 경매2계). 감정가 111,508,000원, 최저가 57,092,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 5406 [1]
소재지	충청북도 단양군 적성면 상리 1136-11
용도	임야
매각기일	2026.08.03
관할법원	제천지원 경매2계 (043-640-2042~3)
이용제한	준보전산지, 계획관리지역, 가축사육제한구역, (접함)영농여건불리농지

면적

토지면적	2,492㎡ (753.83평)

금액

감정가	111,508,000원
최저가	57,092,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금	5,709,200원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.30	111,508,000원	유찰
2차	2026.05.11	89,206,000원	유찰
3차	2026.06.22	71,365,000원	유찰
4차	2026.08.03	57,092,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 하나

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청북도 단양군 적성면 상리 소재 ‘상학마을’ 내에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 자연림등이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난시 됨.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
형태 및 이용상태: 일련번호(1, 3) : 부정형 토지로서 토지임야 상태임.
일련번호(2) : 세장형 토지로서 토지임야 상태임.
인접 도로상태: 일련번호(1, 3) : 본건 북측으로 노폭 약 8m내외의 포장도로(1136-6, 지목:도로, 소유자 : 박재현, 최선화)가 소재함.
일련번호(2) : 지적도상 맹지이나 서측으로 노폭 약 2m내외의 비포장도로(1136-31, 지목:임야, 소유자 : 길옥화, 이옥순)가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-06-11)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
일련번호(2) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-06-11)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
일련번호(3) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-06-11)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건: 본건 토지 일련번호(2) 지상에 후첨 ""사진용지""와 같이 타인소유의 제시외 건물이 소재하는 것으로 조사됨.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

일괄매각, 목록 2 소재하는 타인소유 건물 매각제외(법정지상권 성립여부 불분명)
매각물건명세서, 부동산현황조사보고서, 감정평가서 등을 참고하고 현지 답사 및 건축허가에 대한 해당 행정관청에 문의 등을 통하여 철저히 사전 조사 후 입찰자 본인의 책임하에 입찰 요망.