나이스옥션 법원경매 안양 2025타경1420 [1] 경기도 안양시 동안구 관양동 1802 평촌오비즈타워 28층2805호 지식산업센터 경매

경기도 안양시 동안구 벌말로 126 평촌 오비즈타워, 28층2805호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1420(안양지원 경매3계). 감정가 529,000,000원, 최저가 423,200,000원. 매각기일은 2026-08-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1420 [1]
소재지경기도 안양시 동안구 관양동 1802 평촌오비즈타워 28층2805호
도로명주소경기도 안양시 동안구 벌말로 126 평촌 오비즈타워, 28층2805호
용도집합건물
매각기일2026.08.18
관할법원안양지원 경매3계 (031-8086-1283(1층 민사신청과내))
이용제한(저촉)상대보호구역, 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, 도시교통정비지역, 교통기타용도지역지구미분류, 대기관리권역, 도시지역, 지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)녹지, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)공원, 일반공업지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역
경기도 안양시 동안구 관양동 1802 평촌오비즈타워 28층2805호 지식산업센터 경매 물건 이미지

면적

토지면적19.62㎡ (5.94평)
건물면적81㎡ (24.50평)

금액

감정가529,000,000원
최저가423,200,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금42,320,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.07.07 529,000,000원 유찰
2차 2026.08.18 423,200,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 문암감정 · 평가일 2025.08.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 ""인덕원중학교""남서측 인근에 위치하며 주위는 공업용(지식산업센터) 및 업무용 부동산, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 건물까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하며 근거리에는 지하철역(4호선 평촌역 및 인덕원역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 / 지상35층 건물 내 제28층 제2805호 로서
외벽 : 강화유리 및 복합판넬 마감.
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호 : 페어글러스 창호.
이용상태
공장(지식산업센터)로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비,승강기, 시스템 냉난방설비, 소방설비,지하 및 지상주차장 시설 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
등고 평탄한 부정형 토지로서 공장(지식산업센터), 지원시설 건부지로 이용중 임.
인접 도로상태등
북서측 및 남동측으로 중로 및 소로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 일반공업지역 , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합),상대보호구역(인덕원중학교 , 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률> , 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법> , 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-소유자가 이용중(빛나래 공간대여)인 것으로 탐문조사 되었으나 상세한 임대관계는 미상임.

AI 물건분석

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