나이스옥션 법원경매 안산 2025타경53124 [1] 경기도 안산시 상록구 사동 1324-12 3층302호 다세대주택 경매

경기도 안산시 상록구 당골3길 5, 3층302호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경53124(안산지원 경매6계). 감정가 170,000,000원, 최저가 58,310,000원. 매각기일은 2026-08-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 53124 [1]
소재지경기도 안산시 상록구 사동 1324-12 3층302호
도로명주소경기도 안산시 상록구 당골3길 5, 3층302호
용도집합건물
매각기일2026.08.18
관할법원안산지원 경매6계 (031-481-1192)
이용제한(접함)소로3류(폭 8m 미만), 토지거래계약에관한허가구역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 대기관리권역, 도시지역, 제2종일반주거지역
경기도 안산시 상록구 사동 1324-12 3층302호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적38.74㎡ (11.72평)
건물면적74.01㎡ (22.39평)

금액

감정가170,000,000원
최저가58,310,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금5,831,000원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.07 170,000,000원 유찰
2차 2026.05.19 119,000,000원 유찰
3차 2026.06.30 83,300,000원 유찰
4차 2026.08.18 58,310,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 " 시곡중학교" 북서측 인근에 위치하고 주위는 다세대주택 단지로서 환경은 보통임.
교통상황
대상물건에 차량접근이 용이하며, 버스정류장이 인근에 소재하고 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조및 조적조 평스라브지붕 3층중 3층302호이며 외벽: 적벽돌 노출쌓기 창호: 하이샷시 유리
이용상태
시건장치로 인해 이용상태를 파악치 못해 건축물현황도에 의해 추정하였으며 다세대주택(방3, 거실겸 주방, 화장실 등)로 이용함.
설비내역
대상물건의 개요 참조.
토지의 형상 및 이용상태
세장형으로 다세대주택 부지로 이용함.
인접 도로상태등
소로와 접하며 포장상태는 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
대상물건의 개요 참조바람.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
거주인의 부재로 인해 임대관계는 미상임

물건 비고

2025.11.07.자로 신청채권자 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하며, 임차권등기 말소에 동의하겠다는 확약서가 제출됨.