나이스옥션 법원경매 안산 2025타경53116 [1] 경기도 안산시 단원구 대부남동 131-48 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 대부남동 소재 '대남초등학교' 동측 원거리 위치하며, 주위는 주택, 펜션, 농경지 등이 소재하는 지역임.

교통상황

대체로 본건 인근까지 차량 접근가능하며, 대중교통상황은 불편시 됨.

형태 및 이용상태

공히 대체로 등고 평탄하게 조성한 부정형 등의 토지로 방치된 농경지상태임.

인접 도로상태

기호10은 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 접하고, 그 외 토지는 지적도상 맹지로 인접지를 통해 진입 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1~3, 5,6, 8~10):도시지역, 자연녹지지역, 특화경관지구, 성장관리계획구역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.).
기호(4,7):도시지역, 자연녹지지역, 특화경관지구, 성장관리계획구역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

제시목록 외의 물건

후첨 지적도 등 참고바람.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.
개별 필지의 허가내용 등은 경매 진행 시 반드시 재확인하시기 바람.

물건 비고

1. 일괄매각.
2. 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
3. 방치된 농경지로 지적도상 맹지임.
4. 4번 토지는 일부 도로로 지정된 점 감안하여 평가되었음.