나이스옥션 법원경매 평택 2025타경42453 [1] 경기도 평택시 서탄면 수월암리 OOOOOO 임야 경매

경기도 평택시 서탄면 수월암리 OOOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경42453(평택지원 경매3계). 감정가 40,120,000원, 최저가 40,120,000원. 매각기일은 2026-05-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 42453 [1]
소재지	경기도 평택시 서탄면 수월암리 OOOOOO
용도	토지
매각기일	2026.05.11
관할법원	평택지원 경매3계 (650-3167(구내:3167))
이용제한	비행안전제6구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	170㎡ (51.43평)

금액

감정가	40,120,000원
최저가	40,120,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	4,012,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.11	40,120,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 평택시 서탄면 수월암리 소재 &quot;서탄초등학교 내수분교장&quot; 북측 인근에 위치하며 주위는 소규모 공장지대로서 공장, 농경지 및 농가주택 등이 혼재함.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하며 대중교통 이용은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태: 부정형의 완경사지로서 일부 &quot;도로&quot;로 이용인 것으로 목측되오며 나머지는 &quot;자연림&quot;상태임.
인접 도로상태: 본건 동측으로 본건을 포함한 포장도로(현황 도로)에 접함
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역,성장관리계획구역(2024-01-29)(산업유도형),가축사육제한구역(일부제한300m이내)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역해발56m-140m미만협의업무위탁2016.9.9)<군사기지및군사시설보호법>,토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25.국토부공고제2025-1058호,외국인(외국법인,단체포함)이주택을취득하는경우에한함),토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.11.20.~2028.11.19.)
제시목록 외의 물건: 본건 남측 지상에 소유자 미상의 컨테이너 및 기계기구가 소재하고 본건에 소유자 미상의 울타리 휀스가 소재하나 이에 구애됨 없이 평가하였으므로 참고바람.(후첨 &quot;사진용지&quot;참조)
공부와의 차이: ① 본건 일부는 &quot;도로&quot;로 이용중인 것으로 목측되오니 참고바람. ② 본건 임야대장상 면적은 302㎡이나 현황 &quot;170㎡&quot;이므로 참고바람.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임. 기 타 : 인접지와의 경계가 불분명하므로 경매참여시 반드시 재확인바람.

물건 비고

지상 수목은 토지가액에 포함하여 매각. 지상 소재 컨테이너, 기계기구, 울타리휀스는 매각제외. 공부상 지목은 '임야'이나, 현황은 일부 '도로'로 이용중임. 현황조사보고서 및 감정평가서 작성 이후 공부상 면적이 302㎡에서 170㎡로 정정되었으며, 감정평가액은 170㎡로 평가한 금액임.