나이스옥션 법원경매 성남 2025타경52799 [1] 경기도 하남시 학암동 654 위례 지웰푸르지오 101동 OOOOOOOO 오피스텔 경매
경기도 하남시 위례대로 220 위례 지웰푸르지오, 101동 OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52799(성남지원 경매8계). 감정가 880,000,000원, 최저가 880,000,000원. 매각기일은 2026-05-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 경기도 하남시 학암동 소재 ""스타필드시티 위례"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 각급 학교, 대형쇼핑센터 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상32층 건물 내 제32층 제3201호로서,
(사용승인일: 2018년 03월 26일)
외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,
창 호: 새시 창호 마감 등임.
이용상태
오피스텔로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 및 소화전설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
단지 내 공도를 통해 외곽도로로 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(위례지구), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한지역(주거밀집 및 학교지역에서 650m이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(위례)<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(지정기간: 25. 8. 26.~ 26. 8. 25. 외국인 등(법인, 단체 포함) 주택 취득에 한함)임.
