나이스옥션 법원경매 부천 2025타경34256 [1] 경기도 부천시 소사구 송내동 572-8 에이치.비엘림캐슬 10층1001호 오피스텔 경매

경기도 부천시 소사구 경인로169번길 7-5 H.B엘림케슬 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경34256(부천지원 경매12계). 감정가 231,000,000원, 최저가 113,190,000원. 매각기일은 2026-07-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 34256 [1]
소재지경기도 부천시 소사구 송내동 572-8 에이치.비엘림캐슬 10층1001호
도로명주소경기도 부천시 소사구 경인로169번길 7-5 H.B엘림케슬
용도집합건물
매각기일2026.07.15
관할법원부천지원 경매12계 (032-320-1155)
이용제한과밀억제권역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 토지거래계약에관한허가구역, 방화지구, (접함)대로1류(폭 35m~40m), 가축사육제한구역, 중점경관관리구역
경기도 부천시 소사구 송내동 572-8 에이치.비엘림캐슬 10층1001호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적8.94㎡ (2.70평)
건물면적51.01㎡ (15.43평)

금액

감정가231,000,000원
최저가113,190,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금11,319,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.29 231,000,000원 유찰
2차 2026.06.10 161,700,000원 유찰
3차 2026.07.15 113,190,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 오케이감정 · 평가일 2025.08.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 '남부천우체국' 북측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔,근린생활시설 등이 소재하는 주상혼용지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장및 지하철역(1호선 부천역및 중동역) 등이 소재하여 교통상황은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 15층(사용승인:2021.03.24)) 건물내 제10층 제1001호로서,

외벽:몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감.
내벽:내부인테리어마감.
창호:샷시 창호 마감.
이용상태
주거용 오피스텔로 이용중임.
설비내역
기본적인 급배수설비,위생설비,승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측과 북측으로 노폭 약 35미터, 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

AI 물건분석

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