나이스옥션 법원경매 인천 2025타경510220 [1] 인천광역시 부평구 부평동 610-24 광성탑스빌 5층501호 다세대주택 경매

인천광역시 부평구 경인로971번길 8 광성탑스빌, 5층501호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경510220(인천지방법원 경매27계). 감정가 132,000,000원, 최저가 45,276,000원. 매각기일은 2026-06-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 510220 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 610-24 광성탑스빌 5층501호
도로명주소인천광역시 부평구 경인로971번길 8 광성탑스빌, 5층501호
용도다세대주택
매각기일2026.06.24
관할법원인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한준주거지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역
인천광역시 부평구 부평동 610-24 광성탑스빌 5층501호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적21.22㎡ (6.42평)
건물면적44.19㎡ (13.37평)

금액

감정가132,000,000원
최저가45,276,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금4,527,600원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.13 132,000,000원 유찰
2차 2026.04.15 92,400,000원 유찰
3차 2026.05.18 64,680,000원 유찰
4차 2026.06.24 45,276,000원 매각
4차 2026.07.01 - 최고가매각허가결정
4차 2026.08.04 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 퍼스트 · 평가일 2025.09.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""지하철1호선 부평역"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량으로 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서
(사용승인일:2001-11-10)

외벽:드라이비트 마감 등
창호:샷시창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 기본설비 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.) 임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.