경기도 파주시 문발로 132 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경63981(고양지원 경매4계). 감정가 3,805,315,100원, 최저가 2,663,721,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 파주시 문발동 소재 '파주출판도시' 내 소재하며 부근은 공장, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
세장형 토지로 '제1,2종근린생활시설 및 교육연구시설' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
서측으로 폭 약 25m, 동측으로 폭 약 12m 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임(2024.04.01))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30)))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(한강하류재두루미(09.01.14변경))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 국가산업단지(2013-02-26)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층/지상4층 건물로서
외벽: 시멘트모르타르위 페인팅마감 등
내벽: 돌붙임, 인테리어마감 등
천장: 텍스마감 등
바닥: 화강설물갈기, 데코타일 등
창호: 새시창 등임.
이용상태
지하1층: 공부상 주차장, 펌프실이나 현황 창고 등
1~4층: 근린생활시설 등으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 되어있음.
부합물 및 종물
없 음.
공부와의 차이
기호 2 건물 지하1층은 공부상 ‘주차장, 펌프실’ 로 기재되어 있으나 현황 창고 등으로 이용중인바 참고하시기 바람.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
구체적인 임대내역은 미상임.
물건 비고
1. 일괄매각
2. 토지상 포장, 수목등은 경제적 가치가 희박하여 토지에 포함되어 평가
3. 건물 차양(어닝), 테라스 등 소재하나 이동 및 철거가 용이하여 평가에서 제외
4. 건물 지하1층은 공부상 '주차장, 펌프실'로 기재되어있으나, 현황 창고로 이용중
5. 목록1 토지는 건물 건부지로 이용중
