나이스옥션 법원경매 서울중앙 2025타경2775 [1] 서울특별시 서초구 방배동 OOOOOO OOOOOO 연립주택 경매
서울특별시 서초구 OOOOOO OO OOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2775(서울중앙지방법원 경매9계). 감정가 760,000,000원, 최저가 760,000,000원. 매각기일은 2026-05-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 2775 [1]
소재지
서울특별시 서초구 방배동 OOOOOO OOOOOO
도로명주소
서울특별시 서초구 OOOOOO OO OOOOOO
용도
연립주택
매각기일
2026.05.19
관할법원
서울중앙지방법원 경매9계 (02-530-2712(제4별관 민사집행과))
이용제한
대공방어협조구역, 도시지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
43.53㎡ (13.17평)
건물면적
67.67㎡ (20.47평)
금액
감정가
760,000,000원
최저가
760,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
76,000,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.03
760,000,000원
변경
신건
2026.05.19
760,000,000원
매각
신건
2026.05.26
-
최고가매각허가결정
신건
2026.07.07
-
납부<br />(2026.06.08)
신건
2026.07.09
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: WIN · 평가일 2025.08.29
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 ""방배4동주민센터"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 오피스텔, 다세대 및 연립주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위여건은 보통시 됨.
교통상황
본 건물은 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(내방역-7호선)이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시됨.
건물의 구조
라멘조 아스팔트슁글지붕 지상 4층건 내 4층 402호로서,
(사용승인일 : 1992.11.07.)
외 벽 : 적벽돌조 치장쌓기 등 마감.
내 벽 : 몰탈위페인팅 및 도배 등 마감.
창 호 : 샷시창호 마감.
이용상태
연립주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 난방설비, 위생.급배수시설 갖추었으며 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 평지, 세장형의 토지로서, 공동주택(연립주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본 건 동측으로 약5~6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등 / 허가대상: 단독, 다가구, 연립, 다세대, 아파트 / 기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(허가대상:건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간:2025.3.24.~2025.9.30.).
공부와의 차이
내부계단을 통해서 출입이 가능한 복층이 소재하는 바, 경매 진행 및 참여시 유의하시기
바람.
