나이스옥션 법원경매 창원 2024타경4557 [1] 경상남도 창원시 의창구 대산면 가술리 OOO 단독주택 경매
경상남도 창원시 의창구 대산면 가술리 OOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4557(창원지방법원 경매7계). 감정가 232,753,250원, 최저가 186,202,000원. 매각기일은 2025-10-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 4557 [1]
소재지
경상남도 창원시 의창구 대산면 가술리 OOO
용도
단독주택
매각기일
2025.10.15
관할법원
창원지방법원 경매7계 (055-239-2117)
이용제한
배출시설설치제한지역, 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역
면적
토지면적
496㎡ (150.04평)
건물면적
98㎡ (29.65평)
금액
감정가
232,753,250원
최저가
186,202,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
18,620,200원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.10
232,753,000원
유찰
2차
2025.10.15
186,202,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 통일 · 평가일 2024.07.23
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 의창구 대산면 가술리 소재 "백양마을회관" 남측 근거리에 위치하며,
주위는 단독주택, 농경지, 소규모창고 등으로 형성되어 있는 농촌취락지역으로
전반적인 주위 환경은 보통 시 됩니다.
교통상황
기호(1) : 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통 시 됩니다.
형태 및 이용상태
기호(1) : 인접지대비 평지의 세장형 토지로서, 주거용건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호(1) : 서측으로 노폭 약 6-7미터 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 농림지역,가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역<농지법>,
배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>
제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
공부와의 차이
해당없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 후첨 "건물감정평가요항표" 참조 바랍니다.
기타 : 해당없음
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(2) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상1층 건물로서,
(사용승인일 2004.05.04)
외벽 : 치장벽돌쌓기, 모르타르위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 등 마감.
바닥 : 타일 등 마감.
창호 : 새시창호구조입니다.
이용상태
기호(2) : 단독주택으로 이용중입니다.
설비내역
냉난방설비 : 제반 가스보일러에 의한 난방설비가 구비 되어 있습니다.
위생 및 기타설비 : 제반 급배수설비, 위생설비 등이 구비 되어 있습니다.
