나이스옥션 법원경매 창원 2024타경5031 [1] 경상남도 김해시 생림면 나전리 산103 임야 경매
경상남도 김해시 생림면 나전리 산103 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5031(창원지방법원 경매7계). 감정가 1,429,034,000원, 최저가 122,970,000원. 매각기일은 2026-06-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건 토지는 경상남도 김해시 생림면 나전리 "김해나전농공단지"북서측 인근에 소재하는 임야로 주위는 소규모 공장지대 및 임야지대로 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 인근의 도로여건 등을 고려시 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형 급경사지로 일부는 자연림 및 일부는 벌목되어 있는 상태임.
인접 도로상태
본건 북동측으로 약1.5미터 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역,가축사육제한구역(800m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
후첨"지적개황도 및 사진용지"참조
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계: 미상임.
-기 타: 본건 토지는 광면적의 임야로서, 수풀이 무성하여 임야부분의 내부에 접근이 어려워 육안으로는 분묘가 확인되지 않으나, 항공사진 등을 참조하였을 때 분묘가 소재하는 것으로 판단되며, 또한 통상적으로 광면적의 임야에는 분묘가 소재할 수 있는 바, 향후 경매 진행 및 응찰시 유의하시기 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
5건
36%
16,456,086원
최근 6개월
7건
37%
141,411,461원
최근 12개월
30건
37%
135,115,509원
물건 비고
- 제시외 건물 포함.
- 분묘가 소재할 가능성이 있음(분묘 소재시 지상 분묘에 대한 분묘기지권 성립여부 불분명).
