나이스옥션 법원경매 창원 2024타경4847 [1] 경상남도 창원시 의창구 소답동 OOOOO OOOO OOOOOO 아파트 경매

경상남도 창원시 OOO OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4847(창원지방법원 경매7계). 감정가 86,000,000원, 최저가 68,800,000원. 매각기일은 2025-10-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 4847 [1]
소재지경상남도 창원시 의창구 소답동 OOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소경상남도 창원시 OOO OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO
용도아파트
건물명명성빌라
매각기일2025.10.15
관할법원창원지방법원 경매7계 (055-239-2117)
이용제한상대보호구역, 제2종전용주거지역, (접함)자연녹지지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)개발제한구역, 가축사육제한구역
경상남도 창원시 의창구 소답동 OOOOO OOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적33.35㎡ (10.09평)
건물면적59.77㎡ (18.08평)

금액

감정가86,000,000원
최저가68,800,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금6,880,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.10 86,000,000원 유찰
2차 2025.10.15 68,800,000원 매각
2차 2025.10.22 - 최고가매각허가결정
2차 2025.11.21 - 납부<br />(2025.11.20)
2차 2026.01.13 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대한 · 평가일 2024.08.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 의창구 소답동 소재 "소답초등학교" 북측 인근에 위치하며 부근은 소규모 아
파트, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통의 운행횟수 및 노선 등을 고려할 때 전반적인 교통사
정은 보통시됩니다.
건물의 구조
기호 1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물 내 3층 308호로서
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내 벽, 바 닥 : 폐문부재로 조사치 못하였습니다.
창 호 : 샷시 창호입니다.
이용상태
아파트로 이용 중입니다.
설비내역
제반 급.배수 및 위생설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건 대지권의 목적인 토지는 완경사지 내 가장형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중입니
다.
인접 도로상태등
남측으로 소로2류, 동측으로 소로3류와 각각 접합니다.




토지이용계획 및 제한상태
제2종전용주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(의창지구)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(의창지구)
(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
(2023-12-27)(살레시오성미유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(소답초등학
교)<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 현장조사시 폐문부재로 내부 이용상태 등은 조사하지 못하였으며, 통상적인 이용
상태 및 외부관찰 등을 통해 평가하였으니 경매 입찰시 이점 유의하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 14건 77% 206,748,487원
최근 6개월 22건 77% 194,249,104원
최근 12개월 46건 75% 182,598,126원