나이스옥션 법원경매 창원 2024타경5666 [1] 경상남도 창원시 진해구 죽곡동 OOOO 임야 경매
경상남도 창원시 진해구 죽곡동 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5666(창원지방법원 경매7계). 감정가 343,400,000원, 최저가 343,400,000원. 매각기일은 2025-09-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 창원시 진해구 죽곡동 소재 "죽곡마을" 동측에 위치하며 부근은 자연림 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 곤란하며, 대중교통 등 일반적인 교통사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
본건은 남서향의 경사지대내 소재하는 부정형 토지로, 현황 자연림 상태임.
인접 도로상태
본건은 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반공업지역, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역(2015-12-03), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업단지(2015-12-03)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
본건토지의 남서측에 소유자 미상의 제시외분묘 약2기가 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기타: 없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 12개월
2건
71%
110,439,500원
물건 비고
- 지분매각(공유자의 우선매수신고는 1회에 한함).
- 맹지임. 소유자 미상의 분묘 2기가 있으며, 추가로 분묘 소재할 가능성이 있음(지상 분묘에 대한 분묘기지권 성립여부 불분명). 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임.
- ‘창원 죽곡2일반산업단지’ 승인 고시된 예정지로서 관련사업의 진행 및 변경사항 등은 관할관서에 확인 요함.
